近日，家住伟东·幸福之城的马先生对小区
物业很不满。“最近小区物业在
升级停车卡，之前普通的停车卡片升级为蓝牙卡片，要向每位车主再收80块钱的费用。我表示不能接受。”对此，市物价局解释称，物业在升级蓝牙停车卡时，如果和业主商议并得到业主的同意后，业主分摊费用才合理。
“没有事先和我们商量，光贴出一张通知单就收费？是不是太不尊重业主了？”家住伟东·幸福之城的马先生称，自打入住到小区里，自己就购买了停车位，每个月还要向物业缴纳50元的车位管理费。但是最近，物业擅自升级停车卡，还要收取每位车主80元的费用，这让他感到很不解。
究竟是怎么回事？3月5日中午11时左右，记者来到了伟东·幸福之城，此时一位女士正驾驶一辆红色马自达轿车准备进入地下停车场，但车在感应机器前来回了几次，门禁都没有开，无奈，女车主将车停在了马路边上。随后，她将升级后的蓝牙装置取下，在感应器前晃了一下，门禁就自动升起，该女士告诉记者，可能是自己的蓝牙没有放好位置，所以门才一直没有开。当被问及蓝牙的办理时，该车主表示：“是看到通知后，交了钱办的。”除了这名女士，很多业主都向记者反映，物业并没有与自己进行协商，是被动地去办理的蓝牙停车卡。
随后，记者来到小区停车场，看到每一个车位上面都挂着一个牌子，上面写着车牌号，每辆车都要“对号入座”，记者发现，并不是每辆车都安装了蓝牙装置，也有的车辆没有选择系统升级。
小区物业管理处对马先生所说的50元管理费和80元的蓝牙停车卡费，做出了解释。“小区每个月收取的50元，并不是车位管理费，而是农园费，所谓的农园费就是物业收取的地下车库的照明和卫生打扫的费用。我们没有权利收取车位管理费的。而马先生所说的80元的蓝牙停车卡费用，那是蓝牙系统的升级费，只一次性收取。”记者询问物业在做停车卡升级前是否向业主征求意见时，物业管理处人员没有回答。
对于马先生所遭遇的情况，青岛市物价局的回复是，在系统未升级之前，业主入住后会有免费的4张门禁卡或出入证，业主大会成立前，因遗失、损坏需要补办门禁卡或出入证的，可按工本费收取，工本费每张不超过10元；业主大会成立后，工本费由业主大会与物业服务企业协商确定。蓝牙系统的升级和收费需要和小区内业主进行协商，意见达成一致后，业主分摊承担即可。而对于蓝牙门禁系统升级的费用，物价局并没有明确的规定。文/图 记者王荣实习生 刘丽萍 宫菡
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李敏娜]
