之前本报报道了湖光山色
小区管理权的“争夺战”，7月7日，记者得知，目前区政府已经介入协调，目前还没有具体解决方案，双方还在坚持着。自从湖光山色小区自治之后，小区内就没怎么太平，原本希望送走物业搞自治，但最后发现问题很多。由于小区自治需要财务透明、决策民主、有热心人带头等众多因素支持，并不是每个小区都适合。
镇泰花园退休人员义务管理
靠近镇江路的镇泰花园小区，算是岛城实行自治比较早的小区，现在差不多七年了，业主普遍对于自治管理很满意，“你去其他小区问问，都比不上我们这，我儿子就住在一个新小区，经常过来说我们这比他们小区管理好多了。”
镇泰花园只有三栋居民楼，连同和他们紧挨着的另一栋居民楼一起，一块管理，“我们这是市北区的，那栋楼是市南区的，最开始我们自治，那栋楼就成了死角，后来我们看那边越来越乱，就把它一块管理了。”小区虽然是多年前的老小区，但整体环境非常干净，而且是封闭管理，不允许车辆进入。
说起管理经验，小区自己成立的管委会负责人傅女士说，“我们这些管理人员都是退休人员，一分钱报酬都没有，全是义务劳动，节假日帮着打扫卫生，小区每户一年交72块钱，用来支付看门和打扫卫生的工资，一共158户，除了少数租房的，基本是全交。”
小区管理除了有一批热心人，也少不了健全的管理制度，傅女士提及，“你看我们门前和每个单元前都有广告牌，就是用来贴广告的，避免小广告到处乱贴，还有我们这有什么决定，都是先召开小的讨论会，再召集所有的管委会成员开会，一共十几个人，之后再召集每个单元的楼长，也就是一个决定，要三次会议来决定，这样保证民主，并要楼长通知到户，有意见及时反馈。”
自治这么多年，镇泰花园很多制度都非常详细，“像我们这边每层楼声控灯坏了，由同层楼出钱，单元门坏了，由整单元出资，还有楼前楼后每块绿化带由哪一家来负责维护和管理，这些都是详细些写入制度中的，可以避免管理中的很多纠纷。”
兴隆路8号住户不用交物业费
兴隆路8号小区共有住户480多户，自小区实施业主“自治”之后，原先与物业公司产生的诸多矛盾，如今都不存在了。业主江先生告诉记者，实施自治后，“感觉很好”。他说，与之前相比，虽然需要自己动手解决的事情多了，但花费的时间却少了，也不用再交物业费了。
“以前马桶坏了，我们通知物业来修，可是几天过去了都没动静。如今，虽然需要自己打电话请人帮忙，但是随叫随到，一点都不麻烦。”同时，江先生透露，自“自治”之后，小区就不让机动车进来了，“即使是业主自己的车，也不行。”
另一位见证兴隆路8号小区“自治”成功的，是这个小区唯一的保洁人员—— 他从这所小区建成之后就搬过来。每一天，姜大爷除了要把小区里七栋楼的公共区域打扫干净外，偶尔还看看小区大门。“为了不让车进来，小区的门总是锁着的。可是尽管如此，打扫完卫生之后，我都要做一个保安的工作。”姜大爷说。自己的工资是居委会发的，“今年2月份时给我把工资待遇提高了，从1200元涨到了1500元。”
南公司小区财务成很多人关注点
作为拥有2000多户业主的大型小区，南公司小区自2012年实施“自治”以来，效果不是很好。该小区一位业主说，原先决定炒掉物业公司的原因，就是物业做的很多事情达不到业主的要求，如今“自治”之后，情况依然没有多大改变。“我们这个小区分好几个院，现在算是居委会代为管理，以前要交物业费，现在要交管理费，这有什么区别？”
该住户还向记者介绍，这个小区共有两个大门，其中一个门有保安，一个没有，但是都不能通行消防车和救护车，“为了这事，我们不知道向居委会反映过多少次，可是现在还是老样子！幸好一直平安无事！”
与此同时，一位业主说，小区有将近600个车位，每个车位一年的停车费600元，每年小区还有一些别的收入项目，但是一遇到什么事，总是要求业主交钱。“我们每次交完钱，都不知道花在什么地方。”
采访了几位住户之后，不少人对于自治的评价是开始时非常好，之后越来越差。
