2014年9月25日上午，由山东省住房和城乡建设厅主办，青岛市人民政府、天元集团协办，青岛
万科东郡项目承办的“山东建筑产业现代化示范项目观摩会”顺利举办。省住建厅副厅长李兴军带领山东省城乡建设委主要负责人、省建筑设计研究院、省建设科技中心负责人、省建筑大学、山东大学领导阶层以及多家房地产开发企业管理人员，一行共计138人参加了此次活动，并正式授牌万科东郡为“山东省建筑产业现代化试点工程项目”。
据悉，在参观万科东郡项目1.4期3号和7号楼工业化构件样板区、墙板吊装工艺实楼展示样板、集成房屋建筑等住宅产业化相关内容的过程中，省住建厅副厅长李兴军发表了积极讲话，对万科东郡为即墨建筑产业化发展做出的贡献，给予了高度评价和充分肯定。此外，该项目现已顺利封顶的两栋楼将于今年年底完工，届时，约160名业主有机会率先体验工业化住宅的利好，万科东郡或将再掀抢房热潮。
半岛网为您提供万科东郡售楼热线：400-0532-088 转0444 住宅工业化改变世界建筑业格局 中国国际经济交流中心专家马庆斌曾经坦言：“我国的住宅产业化还是处在一个起步阶段，从总量上来看，像俄美这些发达的经济体，它的住宅产业化一般占比在70%左右，而我国当前是15%左右。尚处在一个起步的阶段......”这番话很好的总结了我国工业化住宅的发展现状以及未来我国建筑产业的广阔前景。
早在1931年，当美国帝国大厦在410天的时间里拔地而起，以改革生产方式为核心内涵的建筑工业化就从理论走进了现实；到1968年，日本通产省正式提出“住宅产业化”，并总结归纳了住宅工业化的核心，强调利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式，将建筑生产全过程连结为一个完整的产业系统；发展至今，建筑工业化在西方发达国家的住宅和非住宅类建筑中应用十分普遍，全世界范围内著名的工业化建筑已不胜枚举。如，帝国大厦，迪拜塔、吉隆坡双子塔、新加坡滨海湾金沙酒店等。但中国的住宅工业化探索路程却一路曲折，而正是万科的高瞻远瞩和大胆实践，以先驱者的身份，为后来者开辟了一条可供追随的道路。
万科推动我国建筑业发展革新 “像造汽车一样建房子”，这是多年来万科掌门人王石最大的梦想。从1999年提出理念至今，十几年来，万科不惜大笔资金投入引进国外先进的技术和经验，在自己的住宅实验中心，将这种理念转化成了产品，目前已在全国13个城市建成了56个项目。
据万科相关人员了解到，与传统建筑方式相比，工业化住宅可以做到“节能环保——施工工期缩短35%，混凝土损耗量、钢材损耗、施工用水均减少60%，施工垃圾减少80%，现场技术人员减少60%；产业变革——由手工到机械，由工地到工厂，由施工到总装，由农民工到产业工人，由技术工人到操作工人。”对还在“单行道”行驶的绝大多数房企，未来如何逐鹿群雄，引领住宅工业化的大趋势，万科做出了最好的启示。
万科东郡树我省首例工业化住宅典范 从2013年万科将建筑工业化初次带到青岛，仅一年时间已在万科东郡全面落实，该项目工业化住宅的顺利封顶，为即墨建筑史和青岛建筑史翻开了全新篇章。
据了解，万科之所以选择在即墨东郡建造工业化住宅，主要看好即墨创智新区蕴含无限的区域发展潜力，为此总结了万科14年的实践经验，引入工业化建造工艺，在改善建筑结构精度、渗漏、开裂等质量问题的同时，提高建筑的隔声、保温、防火性能，更升级引进日本的防震、抗震技术，让建筑额外拥有抗震性能，居住安全又省心，并通过成熟的PC构建技术、规范构建流程、合理构建运输、精密吊装工艺等环节，对于实现节能减排、绿色施工管理有了更进一步的提升。
在现场参观结束后，省住建厅副厅长李兴军与多位领导展开了关于建筑产业化发展的积极讨论，他表示工业化住宅是未来建筑业发展的大趋势，山东省即将大范围内落实工业化发展的相关鼓励政策，并对山东首例工业化建筑万科东郡项目表示了更高的期待。
[编辑: 谷莉敏]
