国庆节前夕，央行发布了“
认贷不认房”的新政策，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，并可享受7折利率。受此影响，十一期间，楼市的看房量骤然增多，但由于信贷政策的利好尚未落地，因此等待贷款优惠政策的购房者们停滞了购房脚步，影响了上周的新房交易。
10月第一周(9月29日～10月5日)，从“金九”结尾进入“银十”，岛城新建商品住宅的成交量环比大幅下降，跌破了1000套，对利好期望值较高的购房者观望情绪浓厚，新建商品房的成交量也有不小幅度的下滑。
成交量大幅下降 上周(9月29日～10月5日)，岛城新房供应量依旧为零。来自青岛克而瑞房价系统数据显示，上周岛城新建商品房成交970套，成交面积10.4万平方米，环比下降了54.16% 。其中商品住宅成交866套，环比下降了54.45%。
成交均价小幅上涨 上周 ，岛城商品住宅成交金额约8.42亿元，环比下降了一半左右。上周 ，岛城商品住宅成交均价为8912元/平方米，环比上升了7% ，这主要是上周高端项目成交拉动所致。
城阳、李沧和即墨为区域三甲 上周 ，城阳区、李沧区和即墨市为区域成交三甲，李沧区是唯一进入三甲的市区板块。城阳上周共计成交120套新房，成交面积1.4万平方米，区域排名第一。李沧区上周成交110套，成交面积1.1万平方米，排名区域第二；即墨市位列区域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交104套，成交面积1.2万平方米。
记者 王蕾
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 葛飞]
