文/本报评论员 王学义
到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修，也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。《浙江省绿色建筑条例》5月1日起将正式施行，以立法的方式强制推广绿色建筑，浙江在全国尚属首个。（4月27日浙江在线） 以立法的形式在全省强制取消毛坯房，浙江在全国是第一个“吃螃蟹”的，这也是对国家政策的一种顺应和延伸。早在2008年，住建部就曾发文，鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房的目标。取消毛坯房还在于，其后期装修过程中会产生大量垃圾，既浪费资源，又污染环境。放眼国外，美国、日本等发达国家，也不存在“毛坯房”一说。而根据相关测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少节省20%费用。
近年来，人们对精装修已比较熟悉，在此应先明确“全装修”和精装修的区别。“全装修”是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。精装修是“全装修”中的高端形式，但近年来，不少人买的精装修房成了“闹心房”，也让更多人心生不安。
所以，强制推广全装修，取消毛坯房，还是应先打消公众顾虑，筑牢相关防火墙。比如，设计是否能满足购房者的个性化需求？装修材料能否达标？这需要有一套相对完整的制度，包括装修设计前移，真正落实菜单式装修，严格验收标准化等。而且，全装修必然导致建筑产业链加长，房企要承担更多售后服务。对那种开发一个项目注册一个公司，打一枪换一个山头的房企，尤其需要加强监管。
取消毛坯房并不容易，否则也不会呼吁那么久市场上依旧有大批毛坯房在卖。浙江此次明确时间表，给开发商画出红线，值得肯定，国内也需要更切近并值得推广的经验。但也要考虑到，全装修会在原基础上进一步抬高买房门槛，接受度如何犹未可知，最终选择权仍然要看市场。
半岛网辣蛤蜊评论（
http://news.bandao.cn/lagala/）原创作品，转载请注明来源。
（来源：半岛网-半岛都市报）
