温女士：你看这墙还有法看吗
“花了100多万元买来的新房，准备装修时竟发现墙上到处是‘空鼓’，到现在已经修了 46处了！”6月 1日，市民温女士告诉记者，开发商派人去修，但因修复中不断出现新“空鼓”！她一怒收回房子钥匙，准备向开发商索赔5万元。
新房墙上到处“补丁”
“现在房子已经有 46处‘补丁’了。”6月1日上午，记者在麦岛路9号弘信花园温女士的家中看到，雪白的墙面上布满了一块块的水泥“补丁”，有的地方涂了两三遍水泥。“那地方已经修了三次了！”温女士告诉记者，由于墙体的水泥找平层和混凝土浇筑层出现缝隙，所以她的房子出现了“空鼓”现象。
“本来想尽快装修完房子入住的，可房子这样怎么装修啊！”据温女士介绍，她于 2005年 1月 25日在弘信花园买了这套156平方米的房子，一共花了138万元，该房子于当年 10月 27日就交付使用了，看房时，她发现防盗门不好用，就让开发商重新安装了防盗门，到今年3月份，防盗门安装好后，她赶紧叫来施工队准备装修，谁知工人安装自来水管道时却发现，房子的墙上到处是“空鼓”！
向开发商索赔五万元
温女士就此与开发商交涉，开发商承认房子的质量出了问题，并立即派施工人员前去修复。于是，温女士暂时放下了装修，一直等到5月份。
终于可以装修了！温女士再去看房子，可让她吃惊的是，不但刚修过的地方一敲还会“咚咚”响，而且除了修过的 46处外，别的地方也出现这一现象！于是，温女士一怒之下收回了交给开发商的钥匙，并且把为装修而买的瓷砖等装修材料也退回了商店，随后向开发商索赔各种损失费 5万元。
6月1日下午，记者联系到了开发商弘信兴业开发有限公司的徐经理，据他介绍，业主发现房子出现“空鼓”问题后，他们立即派相关施工人员前去修复，他们也愿意按有关规定给温女士一定的补偿费用，但具体数额他们还正在商讨中。
评估损失后可以索赔
“遇到这种情况，业主可以要求赔偿损失！”山东元鼎律师事务所的单正国律师认为，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，像这种情况，房屋修复费用及修复期间造成的其他损失应由卖方承担。
至于索赔损失的数额，单正国律师说，应该以具体损失为标准，根据有关部门的评估鉴定作出一个合理的赔偿数额。文／图 本报记者 刘红
