上周胶南市新房成交505套，城阳区签约新房259套，黄岛区摆脱低迷，新房成交266套；6月29日，青岛新房单日成交量达到了626套，创造了三个月以来的最高；上周青岛新房成交2534套，环比上涨32% ……上周青岛郊区楼市成交量出现井喷现象，难道是楼市开始复苏了？记者采访发现，7月1日起，郊区开发商销售房屋的收入也不能乱用了，预售金将被监管。为了赶政策末班车，上周岛城郊区出现了集中签约的情况。实际上，市区成交量环比下跌了13%。
A 上周新房成交2534套，环比涨32%
7月4日，记者从市房地产交易中心了解到，上周青岛新房共成交2534套，环比上涨32%。上周末，青岛出现众多促销楼盘入市的现象，成交量呈现暴涨现象。上周青岛新房日均成交362套，与前一周相比日均增加了88套。最高成交量出现在6月29日，成交量为626套。这也是三个月以来青岛单日成交最高纪录。不过上周日青岛也出现了单日成交挂零的现象。
从各区域成交情况看，市内四区仍然很低迷，成交量环比跌了13%。
“这几个月新房成交量都是环比上涨的。根本上还是开发商开盘量增加了。这是非常明显的，刚开始开发商选择观望，大家跟着都观望，不怕。下半年要来了，开发商需要回笼资金，各家几乎都有新房源。看目前的成交量，很多开发商销售率都不到50%，远不如去年。”业内人士林宪周介绍说，“成交量增长是意料之中的事情，去年月成交量轻松可过万。”
