上周青岛新房成交2534套环比增32% 郊区新房成交井喷

　　　C 本月预计21家楼盘开盘 　

　　在实行预售资金监管以前，开发企业可以拿回笼的预售资金房贷或者继续拿地，但启动预售资金监管之后，由政府部门对预售资金进行强制监管，预售资金就只能用于本项目的建设，不得挪用。预售资金监管政策对开发商的资金周转能力提出更高的要求，那些本来就因限购令影响而面临资金链难题的企业将不得不想办法积极应对。

　　“赶在政策末班车把合同签了，预售金开发商还能用。如果不出意外，这个周成交量会恢复正常。上周成交量的增长跟楼市复苏没有一点关系，就是政策原因。”岛城业内专家张百忍分析说。

　　本月开盘量方面，7月4日，记者采访了解到，本月预计将有21家楼盘上市，各个区域均有分布。市南区方面，鲁商首府二期预计推出新房源；市北区方面，中海紫御观邸预计本月开盘，福州北路附近一家楼盘也要推出新房源；李沧区方面，预计有3家楼盘推出，其中李沧宝龙广场将推出最后一批房源。

　　据了解，7月份中海，中铁，世茂等大鳄都将推出新房源，各区市竞争都很激烈，毕竟青岛新房供应量已经创造新高。