青岛上周新房成交1319套 外地客郊区抢房一次性买10套

　　B 有的楼盘外省购房者占50%

　　去年，外地人购房没有丝毫限制，西海岸楼盘30%左右的房源都被外地人买走了，投资客占了很大的比例。这也是很多新建小区入住率低的主要原因。随后，在今年年初，限制外地人买房子的规定出炉。外地人拥有一年以上的纳税证明、社保证明才可以在青岛七区买房子。紧接着大批外来投资客撤离市区楼市。如今，青岛楼市的外地投资客还有多少？近日，记者调查发现，外地投资客已经转向非限购区域，也有一些在市区投资公寓。

　　早在9月22日，胶州湾北岸的青岛风景楼盘开始认购，随后不断加推房源，由于价格太低，成交量节节攀升。10月10日，记者从该楼盘售楼处了解到，一共销售了800套房子。“首付五万，总价20多万，刚性自住客户、投资客户都可以购买。实际上目前看，本地购房者也有不少。本地占了30%，其余都是外地人，但并非全是投资客。像一些是外地户口，在青岛工作，市区的房子买不起，就在郊区买。大约有50%的购房者是外省的，东北、西北的较多。另外20%是山东省内的非青岛人。”

　　据介绍，胶州不在限购范围内，贷款也不受影响，外地人可以随意购买。在青岛风景楼盘，也有购房者一次购买多套房子，甚至出现一个家庭买10套左右。