青岛上周新房成交1319套 外地客郊区抢房一次性买10套

　　C 公寓不限购，投资客哄抢

　　另外，即墨、胶南楼市表现也很抢眼。根据市房地产交易中心的数据，截至目前，即墨市新房成交量为8310套 ，胶南市的成交量为5970套。值得注意的是，平度、莱西的成交量也在5000套左右。“一些购房者算改善性需求，但也是投资客。5县市楼市今年表现要好很多。这里房价低，总价低，贷款比较容易，最重要的是没有限购。部分需求只能向这些区域转移。”业内人士林宪周介绍说。

　　除了投资客下乡，也有部分选择了市区的公寓，因为公寓不限购。10月10日，记者采访李沧宝龙广场售楼中心了解到，今年他们推出的公寓有超过30% 被外地人买走了，还有一些新青岛人。“小户型公寓，总价30多万元，很受投资客的青睐。有些客户是在青岛工作的，但是外地人在这里买房后算是新青岛人了。”该楼盘营销总监向记者介绍说。

　　数据显示，目前李沧宝龙广场仅剩30套公寓在销售，400多套公寓已经销售完。有些投资客一次买下两套 、三套 ，还有一下买四套的 。根据政策规定，购买公寓不受限购政策影响，但首付至少50% 。税费要求与普通住房也不同。