物业公司在大门上贴的通知。
7月19日，王先生市民向本报86851999反映，他家住在丁家河社区，从6月18日开始，金沙明苑B座小区里的两座
电梯因为消防水管损坏将水漏进电梯底层内，导致电梯暂停使用。物业公司表示如果
维修电梯的话 ，需要9000多元，要分摊到每户，但有一部分人不愿意交，导致现在电梯坏了1个多月了没法修。王先生疑惑电梯维修费用是否该由小区业主承担？
■反映 电梯坏了1个多月，至今未修
王先生告诉记者，他家住开发区丁家河社区，6月18日，金沙明苑B座小区里的两座电梯因为消防水管损坏将水漏进电梯底层内，导致电梯暂停使用。“现在电梯损坏已经1个多月了 ，天气又这么热每天上下楼都要爬楼梯实在是太难过了 。”王先生介绍 ，小区共9层高 ，一些老年人因为电梯坏了都很少下楼 ，如果要拿些重物，那更是需要消耗一番体力。“现在小区的3部电梯都已经坏了，如果维修电梯的话，需要9000多元要分摊到每户500多元。”
记者随后赶到现场，在丁家河社区记者看到，市民所反映的金沙明苑B座楼下的两个电梯入口大门紧闭，在大门左侧贴着收费通知、报价书和分摊明细表。通知写着，各电梯用户，因楼上有大量水进入电梯导致电梯配件损坏，本次修复需要收费，请各用户尽快到物业交费以便尽快修复电梯，由此带来的不便敬请谅解，落款是6月22日。下面的报价表写着维修所需要的哪些费用，最下面的分摊明细表则写着各楼层每户分摊510元。
■现场 市民上下9层全靠爬楼梯
正下楼扔垃圾的一位市民告诉记者，电梯坏了 1个多月每天都需要这么爬楼梯上下楼 ，十分不便。“这么热的天每天上下楼都得出一身汗，真是省了出去锻炼身体了 。”该市民无奈地说，物业说维修需要交钱，为了能快用上电梯，大部分业主都交了，现在只有几户还没有交，结果电梯到现在都没法修。
记者注意到，该楼层有9层，因为电梯不能使用，市民上下楼只得通过楼梯。一位来此处办公的市民告诉记者，“以前来此处办公都是坐电梯，现在来一次要爬上8楼，为了少爬楼梯都把工作积攒到一定程度再来。”
随后，记者来到该小区物业开发区金沙江物业管理中心，一位段姓负责人告诉记者，6月18日，该楼楼上的消防栓阀门坏了 ，随后工作人员把开关关了，并购买了阀门对损坏的消防栓进行了维修。“两部电梯是因为漏水坏了 。”段先生介绍 ，电梯进水导致电梯配件损坏，电梯维修公司把电梯停了进行维修。
■物业 维修费用应由业主共同承担
当记者询问为何电梯坏了1个多月还未进行修理时，段先生介绍，“小区电梯运行的结余资金没有了，所以在 6月22日物业公司贴出了价格通知，并通知了业主委员会，要业主们凑钱维修，多数业主同意交钱。现在只有几个人还没有交钱，这几天正在做这些人的工作，只有快点交钱了 ，才能进行维修。”段先生表示，根据物业管理条例规定，电梯、消防栓都是业主的，物业只有负责维修的权利。段先生说，“两部电梯维修一部需要9190元，另一单元一部需要14740元。现在物业公司没有钱也没有办法，只能等所有业主交齐钱才可以。”
随后，记者咨询了开发区质监分局，该局工作人员告诉记者，根据《青岛市电梯安全监督管理办法》对电梯相关费用进行了明确：电梯维修更新改造费用主要有三方面资金来源。“一是电梯运行费的结余资金。电梯运行费应当单独立账专款专用，出现结余的，应当结转使用，可以用于电梯的更新、改造和维修。二是住宅电梯需要更新、改造、维修的，其费用应当由业主共同承担，并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。三是住宅电梯更新、改造、维修需要使用房屋公共维修资金和住宅专项维修资金的，按照有关规定执行。”
文/图 记者 董皓 实习生 孙晓娇 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙瑶瑶]
