信报房师傅热线电话为80889439，接听时间仅限上午9点至11点半。市民也通过新浪微博私信“@城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至aa112239@163.com.山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ 群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询。
赵女士：第二批经济适用房什么时候出炉？
房师傅：经济适用住房销售实行预销售公告制度，在建项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将发布销售公告。目前相关部门正对在建项目进行全面梳理，拟于近期推出今年第二批项目。经梳理，李沧区文昌路限价商品住房项目部分房源拟纳入本次公开销售。
王先生：公租房5年以后可以买下吗？
房师傅：根据《
青岛市人民政府关于加快公共租赁住房建设的意见》的政策规定，政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年的，可以申请购买。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售。
宋先生：人民路赛瑞小区房产证何时能办？
房师傅：人民路290、292号赛瑞步行街项目，由青岛华兴房地产开发有限公司开发建设。因开发单位未按照规划批准图纸建设，小区换热站占用市政道路，致使该项目未能办理规划竣工验收和工程质量竣工验收备案手续，按照《房屋登记办法》相关规定，目前暂不具备登记办证条件。
蒿先生：福临万家二期已交房2年多，房产证迟迟办不下来，能给个准信吗？
房师傅：福临万家项目涉及划拨用地及出让用地两部分，其中经济适用住房用地为划拨建设用地，项目用地配建有商业配套设施，根据国家有关规定，应按市场价有偿使用，此事属历史遗留问题，需多个市级业务部门协商解决，目前相关部门正在积极协调各部门提出解决方案；限价商品住房用地为出让建设用地，该项目存在实测房屋建筑面积超土地出让合同约定建筑面积，按规定开发商需补缴土地出让金，相关部门将协调开发商尽快补缴上述土地出让金。 记者 李晨 （来源：半岛网-城市信报）
