280万平方米、180万平方米、140万平方米、83万平方米、80万平方米……这些数字并没有什么实际意义，但是如果跟绿城·理想之城、伟东·幸福之城 、中南·世纪城 、嘉合·山河城、蓝山湾这几个房地产项目结合起来，您就会明白它们其实是上述各大楼盘的建筑面积，这些动辄就要“百万级别”运作的楼盘全部集中在了李沧区，而在青岛，没有哪个区域聚集了如此多的超级大盘，李沧区以其特有的“楼市大手”摁下了属于自己的那个闪光灯。
李沧区是青岛传统意义上的市内四区中最北边的一个区域，在这个区域里存在着比较明显的东西差异，老沧口因为传统工业区的缘故，一直缺少足够的市场动力，虽然也偶有楼盘出现，但总体上给人一种“楼市沙漠”的感觉。随着拥湾战略的提出和地铁M3号线的建设，老沧口获得了前所未有的发展生机，近期新出的李沧地王就以3260元/平方米的楼面地价刷新了李沧区土地拍卖的纪录。
东边则是东李那片著名的“中央居住区”，也是大盘最为集中的区域。比起沧口，李村，尤其是东李片区的起步较早，本地著名的房企百通就是在这里开发了“元老级大盘”——百通馨苑，现在的百通正在李村维客广场附近打造百通大厦。而百通馨苑周边已经出现了伟东·幸福之城 、绿城·理想之城 、春和景明等楼盘的身影，也许是觉得这个区域不够热闹，在中央居住区又出现了和达·和城与嘉合·山河城两个项目 。与此同时，世园会的落地也会让这个区域有更多的卖点。
众多利好齐聚的李沧区已经开始备料，为购房者打造一场华丽而气派的大盘盛宴。记者 秦戈
