[黄金楼市]热点区域系列报道 李沧区大盘盛宴

　　大盘星罗棋布居住魅力初显

　　几乎是在一夜之间，李沧区板块内的金水路、九水路沿线已是大盘星罗棋布，伟东·幸福之城 、春和景明、绿城·理想之城、嘉合·山河城、和达·和城等项目赚足了人们的眼球，掀开了中央居住区建设的“冰山一角”。

　　伟东·幸福之城

　　开发商：青岛金茂嘉业房地产开发有限公司

　　地址：黑龙江中路与金水路交会处

　　均价：6500元/平方米

　　面积：72～148平方米

　　体量：140万平方米

　　[记者探盘]

　　伟东·幸福之城已先后4次推出房源，其中一期的1号至4号楼预计将在明年9月底交付，其余5号至11号楼有望在12月底交付。伟东·幸福之城项目素来被认为地处青岛中央居住区的咽喉要地，青银高速、黑龙江路新老城区紧密衔接，安置房项目进展顺利，回迁已进入倒计时阶段。

　　伟东·幸福之城紧邻李村商圈，无论是银行配套还是医疗机构配套均已相当成熟。教育配套方面，王埠小学、63中、58中等学校也为孩子入学提供便利。交通方面，黑龙江路 、青银高速和即将拓宽为40米的金水路主干道使项目纵横方向的交通路网便捷。此外，规划地铁M3号线从该项目经过，也已成为该项目很好的卖点。公共交通方面，8路 、9路 、12路 、318路 、363路、371路等10余条公交线路足以保证畅通便捷的出行。

　　据悉，伟东·幸福之城总建筑面积达140多万平方米，整个项目分7个板块多期开发，回迁房目前早已封顶；二期的商品房项目已开工，位于老虎山后的别墅区正在规划之中。

　　春和景明

　　开发商：青岛金实房地产开发投资有限公司

　　地址：金水路735号

　　价格：首批房源均价6260元/平方米

　　面积：45～144平方米

　　体量：32万平方米

　　[记者探盘]

　　目前春和景明一、二期工程都在进行紧张的施工。自9月20日开盘后，推出的400套房源迅速消化。据介绍，已推出的房源户型面积在46平方米到200平方米之间，销售起价5680元/平方米，销售均价为6260元/平方米。目前一期房源已经售罄，但是二期房源的推出时间还未最终确定，所以想要在春和景明购置房产的人还需要再等一等。

　　春和景明项目地处金水路，青银高速公路西侧，该项目与百通大作——百通馨苑紧邻，该楼盘与李沧区最繁华的李村商圈相邻，项目裙楼也包括不少商铺及高档酒店，商业配套不在话下。休闲场所方面，李村公园、虎山公园。邻该项目，业主可直接享受便利实惠。生活配套方面，银行、医院齐全，教育配套则有63中、58中以及王埠小学等。

　　公共交通配套方面，目前8路、9路、12路、318路、363路以及371路等10多条公交线路均直达春和景明项目，业主出行可保畅通。规划中的M2号地铁线将通过该项目，而这也已成为不少购房者选择该项目的卖点。