[黄金楼市]热点区域系列报道 李沧区大盘盛宴

　　绿城·理想之城

　　开发商：青岛绿城华川置业有限公司

　　地址：铜川路116号

　　价格：一期空中美墅起价为6600元/平方米

　　面积：绿城二期产品高层面积区间为90～140平方米，法式洋房面积区间128～200平方米

　　体量：280万平方米

　　[记者探盘]

　　拥有超过280万平方米的体量，绿城·理想之城是李沧区当之无愧的大盘。作为城市发展“北上”的里程碑，该项目构成了中央居住区的核心部分和启动板块，是中央居住区的重中之重。配套方面，项目自身规划住宅、商业、公用、行政办公、教育等设施，仅学校就有10所，包括3所小学、1所中学和6所幼儿园 ；医疗机构配套方面则有四○一医院北院，此外项目本身还将配建五星级酒店、购物广场及大型公园等。

　　记者采访了解到，项目目前一期40余万平方米的安置房正处在交付前最后的紧张施工中，花园洋房区已于6月30日完成交付入住，370套房源完全售罄；一期的商品房项目销售率达96%，1100余套的房源目前仅剩下不足40套；一期的悦景公寓项目将于11月30日完成交付，目前正在进行景观施工。

　　据悉，二期施工正在紧张筹备中，目前正在做场地平整、基础施工的准备工作。

　　和达·和城

　　开发商：青岛和达置业有限公司

　　地址：九水东路496号

　　均价：洋房7000元/平方米，高层5800元/平方米

　　面积：77～150平方米

　　体量：28万平方米

　　[记者探盘]

　　位于九水东路的和达·和城刚刚于20日举行了开盘仪式，项目以高层与花园洋房为主，一期共推出了500余套房源，户型面积在78平方米到140平方米之间，高层的均价为 5800元/平方米，花园洋房的均价为7000元/平方米。

　　和达·和城项目有不错的教育、医疗机构配套，周边医疗机构包括四○一北部医院、八医、四○九医院等；与中国海洋大学崂山校区、青岛酒店管理学院、青岛体育运动学校等也相邻；道路基础设施配套方面，滨海大道、青银高速公路构成往来市区与项目的要道，去往流亭国际机场也非常方便，九水东路将拓宽整治，目前已铺设市政供水、燃气管线；宾川路也要绿化拓宽；将规划龙水路，金水河也将进行整治，设立排污管道与李村河相接。

　　从公交出行条件来看，公交112路、113路、128路、303路、361路、365路均途经项目所在地，而正规划建设的城市轻轨使未来的出行便捷不在话下。