青岛房价降了！市南一年跌2000元 市北跌1500

只一年市南房价跌了这么多

    虽然市南区新房供应量仅有2907套，但成交更为低迷，今年才卖了188套，楼盘的销售压力丝毫未减少。3月份的时候，市南区的鲁商首府就开始搞降价优惠了。每平方米便宜2000元 。另外，交纳20万元认筹金后还可优惠1000元 ，算下来每平方米可优惠3000元。

    根据青岛房价网的统计数据，去年4月份，市南区房价均价为1.9万/平方米，如今价格跌到了 1.7万/平方米。自从限购实施后，青岛高端楼盘的成交跌入低谷。根据青岛网上房地产历史数据显示，2010年万元以上售价房源共卖出14208套，其中“金九银十”两个月间就成交近6000套均价在万元以上住宅；2011年这一数字大幅缩水，全年成交8846套万元房，“金九银十”成交量不足2000套，同比下跌六成多。2012成交量更是少得可怜，万元房仅仅成交了1000多套。

    燕儿岛路附近的一处高档楼盘，自从去年11月份推出二期房源以来，6个月的时间，成交量仅为14套。“现在市南区二手房价格跌得更厉害。成熟的配套小区，价格也是跌的，绍兴路的房子降到了 1.2万/平方米，房东着急卖的话，单价万元就能成交。”科威国际不动产总经理孙杰向记者介绍说。