■观点
刘光烨 省人大代表、青岛科技大学副校长、教授——让住房回归居住“本性” “控制好
房价的问题很关键，甚至关系到人才是否能在这个城市聚集的问题。”刘光烨认为，高房价留不住人这是一个普遍存在的问题，尤其是年轻人。“要让房子恢复它的居住功能的‘本性’，而不是单纯炒作的商品。”
对于房产税问题，刘光烨说这个问题要深入调研，仔细考虑，“房产税不要加在了普通消费者的身上，可以借鉴其他国家和地区的好的做法，不科学的房产税征收反而会把购房价格提高了，增加了百姓的负担。”这个问题是一个系统改革的问题，不能头疼。医头，脚痛医脚。
对于新市民、弱势人群的购房问题，刘光烨说这些群体对于住房的需求都是刚性需求，这就更体现出房子的价格要合理的问题，不能作为支柱产业来发展，房地产作为国民生产总值中的支柱产业在他看来不是很合适。
金祖权 省政协委员、青岛理工大学土木学院副院长——多建保障房为房价降温 关于房价调控的问题，省政协委员、青岛理工大学土木学院副院长金祖权说，“我查了一下建筑业在国民生产总值中所占的比重，占了7% 左右，比重很大，因此房地产健康发展也是国民经济发展的一个重要保障，要好好的发展 ，也不能一棍子打死，是不对的。”如何协调这种经济发展和保障民生的关系，他说，房地产业的发展要按照省政府工作报告，实现转方式调结构，降低房地产业在GDP中的比例，这需要政府的调控，同时要发展新兴产业。“让原先计划投入到房地产业的热钱投入到其他的地方，这样房价就会逐步实现合理回归。”他说，控制房价 ，要按照国家要求，加强宏观调控。
另外，对于需求市场，金祖权认为，国家应该加强保障房的建设，实现人有所居的目标。他说，应该根据不同人群的需求，建设不同类型的房子，建设不同价位的房子。房地产业的发展前提，是保证普通的市民住房条件，让老百姓都能住得上房子，包括困难群体。 记者 李晓哲 郝园园
（来源：半岛网-半岛都市报）
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