近日,记者从济南
房屋租赁市场了解到,年后省城租房市场渐热。目前房源较为充足,租房需求暂时以工作调动、孩子上学等为主,租房价格暂未有明显变动。据业内人士介绍,从正月十六开始,外来务工人员等的租房需求会增多,租房价格将随之上涨。
见习记者 肖龙凤 记者 赵伟
近日,记者从济南房屋租赁市场了解到,年后省城租房市场渐热。目前房源较为充足,租房需求暂时以工作调动、孩子上学等为主,租房价格暂未有明显变动。据业内人士介绍,从正月十六开始,外来务工人员等的租房需求会增多,租房价格将随之上涨。
初七上班后,咨询租房的电话多了
22日上午,济南市民李先生(化名)来到山大南路西口一家
房屋中介,因妻子工作地址发生变动,所以想就近租套方便妻子上班的
房子。“我们都是济南人,自己有房子,就是离这远点,这还是我们第一次租房子。”
“最近租房的人确实不少。”孚瑞不动产店店长李振介绍,春节过后,不少人都着急租房,从初七开始上班,打电话或来店里咨询的越来越多,现在店里一天能有二三十人来咨询。“很多人白天工作不方便,大都晚上过来,八九点钟都有来看房的。”
记者还咨询了21世纪不动产、玛雅房屋、太平洋房屋历下店等几家房产中介公司,从中了解到,现在每天过来咨询的人开始增多,大多数人中意价格比较优惠的小户型。玛雅
房屋销售经理陈骏介绍,省城租房人群可分为企业和个人,企业一般要租大一点的房子,个人则要租小一点的房子。
租房价格看涨,三月将达最高值
陈骏告诉记者,去年底退房子的较多,使得节后房源较为充足,这几天租房需求尚在回暖,成交价格开始看涨。
“这几天主要是那些有房子住的人在租房,想换个房子租住,或者是因为工作调动要找房子,他们并不是很着急。”太平洋房屋历下店的经纪人邵光伦分析,这样的需求具有一定弹性,租房人还有选择余地。
邵光伦同时介绍,总体来说,现在的价格比去年同期仍提高了不少。“去年这时候花1200-1300元可以租到一套挺好的两室,现在花1400-1500元只能租一套一般的两室。”
几家房产中介负责人称,一般过了正月十五以后,来租房子的人就多了,到时换房的、新租房的外来务工人员集中返城,再加上一些因工作调动、孩子上学调整及在校生外出实习的人增多,还有着手准备公务员考试以及考研复试的学生返校,租房的人会越来越多。那时候租房成交价格也会提上去,预计三月初会达到最高值。
淡季早下手,不少人年前租房子
在采访中,记者了解到,一些人为了避免年后房租涨价,在年前就开始行动起来,早早就先抢租到了房子。
“我年前1月初就租到了一套二居室的,当时价格也很合适。”家住燕山小区的王女士称,当时还住在一套一居室的房子,年后两个多月才到期,但怕年后
价格上涨,就提前开始租房,把原来那套也转租了出去。
在采访中,几家房产中介负责人也称,年前找房子的的确不少,那个时候不少房租到期,房源充足,可选择余地大,一些房东急于出手,会在租金、家具配置等方面做让步,租客也就能租到更合适的房源。
淡季早下手,不少人年前租房子
在采访中,记者了解到,一些人为了避免年后房租涨价,在年前就开始行动起来,早早就先抢租到了房子。
“我年前1月初就租到了一套二居室的,当时价格也很合适。”家住燕山小区的王女士称,当时还住在一套一居室的房子,年后两个多月才到期,但怕年后价格上涨,就提前开始租房,把原来那套也转租了出去。
在采访中,几家房产中介负责人也称,年前找房子的的确不少,那个时候不少房租到期,房源充足,可选择余地大,一些房东急于出手,会在租金、家具配置等方面做让步,租客也就能租到更合适的房源。
