7月23日下午，市国土资源和房屋管理局房屋租赁中心工作人员对近期市民举报的市北区
群租房进行了集中查处。市北区鞍山二路
方荟嘉苑小区因多次被举报成了查处的重点。市房屋租赁中心从2011年开始对方荟嘉苑小区进行过多次查处，但是查处后不久又再次群租。记者观察发现，70平米的
储藏室住了20个人，90平米的房子摆了15张双层铁床，可供30人租住。
方荟嘉苑小区6号楼2单元001室是一户70平米的储藏室，分为左右两间。里面一共摆放了十张双人床，可住20个人，两张床之间的距离不足三十厘米。储藏室房顶是斜面，在斜面底下摆放的双人床上铺离房顶的距离不足半米。看到工作人员和记者进来，上铺的小伙子坐起来时险些碰到头。
据这位小伙子介绍，他们是青岛一家酒店的职工，今年7月刚住到这里。公司一共给他们租了两处房子，另一处在1号楼7单元302室。
302室是一间88平米左右的套二房子，比6号楼的储藏室宽敞明亮许多。总共摆放了十张双人铁床，厨房里也摆放了两张。“我们这住了20个人左右，那间储藏室也住了20个左右，我们都是一家的。”屋内人员小俞告诉记者。他是那家酒店的店长，这两间房子都是他同房东签的合同，房东是青岛世嘉置业有限公司。6号楼的储藏室房租每月1400元，1号楼的302每月2000元。
据市房管局房屋租赁中心刘科长介绍，青岛世嘉置业有限公司在方荟嘉苑小区有几套没有卖出去的房子，公司就把这些房子出租了出去。承租人又经常把房子转租出去，很多都是群租，摆上几张床出租床位。“他们把储藏室也出租了出去，因为这些储藏室是在地下，我们没办法查处他们。”刘科长说。
“3号楼3单元601和602也是最近居民投诉很多的。”刘科长对记者说。“邻居反映这里住了很多人，晚上很吵。”这两间90平米的房子的客厅都用木板隔成了小间，摆满了双人床，厨房也改造成了卧室。
“我们从2011年7月开始就查处这里，两年时间查了很多次。每次都是一查就整改拆除，过段时间又群租。”刘科长说，“他们违法成本太低了，我们一查他们就把床从厨房搬出来，把隔板拆掉，过段时间再安上就是了。”
违法成本低让群租行为屡禁不止。“我个人觉得群租是个社会问题，需要政府各部门齐抓共管，不是房管部门一家能解决的。群租‘火爆’，是因为有需求，年轻人工资不高租不起大房子，能不能由政府建一些安全性高的群租公寓出租给年轻人。”与这些年轻人打交道久了，刘科长深知他们的不易。“但目前而言还是要查处，毕竟安全是第一位的。群租房里一旦发生火灾，后果不堪设想。”
文/图 见习记者 邱学兵
（来源：半岛网-城市信报）
