本报讯(记者 徐伟) 记者了解到，上半年
城阳区
质监站加大了检查力度，春季拉网检查及日常巡查共检查工程268项，面积约500万㎡ 。在质量
投诉方面，截至6月份，已经受理工程质量投诉129项，其中有效投诉90项，咨询15项，不在质量受理范围的14项，重复应诉27项。有效投诉数量比去年同期下降12%。
“上半年，我们发现了一些问题，比如个别项目由于房地产企业退出青岛市场或企业破产，房屋质量投诉处理难度较大；随着雨季到来，外墙渗漏引起的投诉有增多的趋势；有个别开发企业及旧村改造过程中存在建设单位擅自改变设计，不按照审查通过的图纸施工等问题；工程还存在质量通病造成的裂、渗、漏、发霉现象。”城阳区质监站相关负责人表示，接下来他们将加大检查力度，并要求建设单位在房屋交付过程中，通过多种途径、方法，公示投诉处理小组名单及联系电话、投诉机制、质量联络员投诉电话、质监站投诉电话，让业主清楚投诉途径，畅通投诉渠道，减少投诉弯路。
“2013年城阳区在建保障房建筑面积较大，为加强对保障房的监督，我们邀请了社会质量监督员、有一定专业水平的购房户、街道城建办和各新闻媒体等组成督察组，全过程参与保障房的质量监督与质量管理 。”城阳区质监站的工作人员透露，监督过程中 ，突出保障房的主体结构质量、主要使用功能和建筑节能，保证工程节点即时控制、发现问题及时处理。同时，开通保障房建材检测直通车服务，加大对保障房材料抽检力度、基础主体结构抽检制度、重要使用功能第三方检测制度，确保万无一失。目前，在保障房施工现场已经设立了质量监督办公室，实行现场办公，并及时向社会公开保障房质量状况，保证保障房全过程质量监督公开化、透明化。
记者获悉，为集中监管资源，对重点工程、关键环节和信誉差、质量保证能力弱的企业实施重点监督，提高监管效能。根据历年的质量情况、精品创建和今年春季拉网检查汇总，质监站对城阳区在建工程各责任主体进行分级监管。“对精品工程创建力度大、交房售后投诉比率低的11家房地产开发单位列为差别化管理A级企业，对质量投诉比率较高 、各类检查中反映问题较多的16件房地产开发单位列为差别化管理 C级企业，其余20家房地产企业列为B级监管，同时将17家施工单位、13家监理单位列为A 级监管，将82家施工单位、20家监理单位列为B级监管，将12家施工单位、7家监理单位列为C 级监管。”质监站的工作人员透露，这样将更加有效地监管信誉差、质量弱的企业，保证城阳的建筑工程质量。 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙瑶瑶]
