文/冯海宁
买房置业,是很多人的头等大事。然而现实中,记者在河南郑州采访发现当下楼市盛行的新型抢房方式——网上选房中,存在着软件代抢、内部锁定房源等种种猫腻。找黄牛才可能抢到房源,缺乏相应监管。(7月30日新华网) 有一种说法是,开发商采取网上选房是为了打消购房者对选房过程的质疑,因为现场选房存在黄牛炒房等乱象。但从实际情况看,网上选房同样存在很多毛病,损害了销售公平。而在笔者看来,网上选房应该是一种新型炒房。
这是因为,网上选房会给开发商带来多种好处,比如这种新型抢房方式更有利于营造一种房源异常紧张的气氛,会刺激更多买房人加入到网上抢房队伍中,从而为开发商敢于提高房价、牟取更多利润创造了有利条件。再如,网上选房后,售楼员就在朋友圈发出消息称,加价7万元转让房源。可能有人认为这是售楼员个人行为,但很可能是开发商在背后操作。
网上选房完全由开发商自己操作,缺少第三方监督。笔者以为,监管者应该对网上选房进行规范管理,严惩开发商变相违规行为。
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