桥隧相通周边楼市大崛起 开发商瞄准商机抢滩“新大陆”

　　两岸商贸

　　桥隧通了，商圈会有调整和改变

　　随着青岛桥隧时代的来临，出行方式的变迁和距离的缩短将给市民带来极大的便利。未来，乘坐只需要2元钱的隧道公交，出门购物、游玩，距离不再是问题。未来，无论是西海岸还是青岛的商贸是否会重新洗牌？

　　    开发区商贸现状

　　目前开发区在谈的商业综合体7家，商场10家左右，过万平方米商超就有8家，除了现有的利群、佳世客等大型超市外，包括麦德龙、韩国的乐天玛特超市在内多家超市正在与开发区洽谈，适时选择落户。“目前，开发区基本形成以香江路、长江路、武夷山路和井冈山路商业街为主的井字形商业格局。未来6个大型商场都在长江路，长江中路成了商场扎堆的地方，这与它离海底隧道入口较近有很大关系。”隧道贯通后，黄岛与青岛城区的连接更紧密，在房价相对较低的情况下，很多市民会选择去那里购房居住，自然而然就成了潜在消费者。

　　    黄岛商圈业态不会大变

　　“未来开发区将打造四个商圈，重点引进万达、沃尔玛、麦德龙、家乐福等一批大型购物中心项目，届时的开发区将是一座现代之城、时尚之城、文明之城。”推进四大商圈规模化高水平发展。“开发区发改局财贸流通处的杨处长介绍了开发区的商圈的发展情况。

　　“西海岸属于黄岛区，相对于老市区这边，已经是自成体系了。”市商务局市场网点处的钱志凯处长在采访中说道。“长江路和香江路周边，就是黄岛区最繁华的商务区。”钱处长介绍，其实在当初对青岛市各个商业区的规划之时，长江路与香江路的商圈地位与香港中路商圈是一样的，同是市级商业区。

　　钱处长告诉记者，若说隧道的开通会给黄岛区的商业业态、规模带来翻天覆地的影响，还有点过了，因为“黄岛区的整体商业发展一直是比较超前的，商业设施建设完善。”钱处长透露，介于黄岛区目前已经有的麦凯乐、利群、佳世客等大型商场超市，超市类业态已经非常齐全，所以正在长江路、香江路附近规划的2个左右的大型的商业项目将是时下流行的城市综合体，目前还在洽谈之中，还未尚未确定。