市南区某小区电梯内的框架广告。
东篱桃源小区内部广告牌随处可见，而且面积很大。
电梯间、楼道里、路灯杆……随着经济的发展，各种五花八门的广告纷纷“入驻”居民小区。尽管经常受这些广告的“骚扰”，但业主们往往抱着“事不关己”的心态懒得去考究 ，而这恰恰又给了
物业公司空子可钻。小区公共广告，一年收入多少？谁来收？谁来用？带着这些问题，本报记者连日来进行了走访调查。
反映
业主未入住，广告先入驻
“小区还没入住，里面的广告就‘遍地开花’了。”近日，李沧区东篱桃源小区的业主王先生反映称，该小区物业私设广告牌的问题严重。8月31日上午，记者由西门刚进入小区，就看到 10余块家电、家具的广告牌。“这些地方都是小区的公共部位，在没有经过业主同意的情况下 ，任何人没有权利准许商家设立广告牌”“听说是商家向物业交了广告费，一块广告牌多少钱，这些钱又到哪去了，我们都不知道”……采访过程中，不少业主表达了自己的不满。“我早就问过物业，但对方一直推辞说领导不在。”一名不愿透露姓名的业主曾因装修押金被扣而跟物业发生纠纷。“说我家里产生的建筑垃圾多了，要我多交钱，我也要求物业公示卖广告位的收入和用途，毕竟这是小区业主集体所有的公共场所，物业凭什么自作主张？”
记者探访发现，小区内广告泛滥的情况还有不少。在记者走访的10个小区中，有8个小区内广告较多。市南区滨海花园小区内的出入牌、温馨提示牌上都有“植入式”广告。电梯间内还滚动播出各种广告。
在市北区华阳路某小区里，一进大门便是某男科医院的广告，宣传栏也被商业广告占据了，内容涉及医药类、房产类、教育培训类、汽车类等。“这些宣传栏原本应当发布管理信息、安全知识、交通法规和公益广告等，现在都被商业广告占据了。”业主陈女士表示，小区业主对此意见很大。
质疑
广告内容有扰民嫌疑
四流南路某小区居民王女士告诉记者：“小区绿化带内的LED广告牌存在了好久，里面的内容经常变，有时候卖车有时候卖楼。”说到广告牌给居民带来的影响，王女士说，有时候会出现一些妇科、男科医院的广告，“小朋友在楼下玩，见到了就问什么是前列腺炎啊。在一些美容广告上，女模特整张脸皮被撕掉，这种广告很容易让儿童受惊吓。”此外，还有部分业主认为，原本空间不大的电梯里贴满了广告，有扰民的嫌疑。
岛城某广告公司的王女士表示，小区或写字楼的广告被称为楼宇广告，其形式包括视频广告、框架平面广告和展示架广告。“广告公司业务员会直接找到小区物业，谈各种广告租金的问题，签订合同后就开始在小区内设置广告。”王女士表示，媒体公司设计的广告只要通过工商管理部门的审核就能直接登在小区内，“只要广告内容不违反国家法律法规即可”。王女士还告诉记者，即便有业主投诉某幅广告不合适，根据合同规定，物业也只能向广告公司提出建议，广告公司再同投放广告的客户进行沟通，“只有客户点头，才能更换广告”。
去向
多数业主不关心广告收入
关于
小区广告收益问题，网上流传着这么一个比喻：“别人在没有征得你同意的情况下，将他的牛群放养在你的牧场，他利用你的资源，积聚了财富，却从未分给你一块牛肉、一杯牛奶，而且牛群在牧场里产生的各种污染，又干扰了你的正常生活、工作……”显然，“放牛人”就是广告公司；而“牛肉和牛奶”，就是广告收益。但是，“牛肉和牛奶”，也就是广告租金的去向却成谜。
连日来，记者随机采访了20位小区业主 ，其中19人表示“没关注过”。“既然是物业在管，收费也应该是物业收，不知道和我有什么关系。”四流中路某小区业主王先生说。香港中路某小区业主李先生称，物业从未征求过业主意见，业主对收支明细更是一无所知，物业公开账目明细时也没有显示刊登广告的收入。“就几个广告能有几个钱啊，平均到每户业主也就几块钱，不够操心的。”华阳路某小区业主说。
记者在东海中路某居民楼的电梯间看到，电梯里三面墙都悬挂着带镜框的广告，一位居民告诉记者，小区电梯里的广告已经悬挂了好几年了，但对于广告收费情况他不知情。
