◎记者手记投资客或将穷途末路 新政策细则落地，被业内成为最致命、最有威力的调控。细则中规定对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责。这一点再次表明政府对房地产行业调控的决心，“新国五条”内容更丰富、更具体、目标更清晰、方向更确定、打击力度更重、范围更广。
目前，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变，支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。要保持政策的连续性和稳定性，严格执行并完善有关措施，促进房地产市场平稳健康发展。
房产税 、二套房房贷收紧、
20%的个税均剑指投资需求。房产税是对持有多套房子的业主征收，这是持有环节成本增加。房贷收紧是在购房环节中，增加投资客的成本，而个税提高，则是在交易过程中进行遏制。这样一来，就很清晰了，投资客投资成本在3个环节都会增加。加上一直在执行的限购政策，还有房价控制目标，投资客或将穷途末路。
记者 李晨 实习生 连天坤
（来源：半岛网-城市信报）
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