11月已近尾声，伴随着金九银十的结束，11月
青岛楼市陷入疲软阶段。11月28日，记者了解到，12月共有20个项目上市，其中14个项目属于新开楼盘，6个属于楼盘加推房源。12月份的上市量环比11月份跌了6成，而目前新房供应量却高达17万套，处于高位。业内人士表示，房价持续上涨给购房者带来了巨大压力，12月已成为开发商最后一根救命稻草。开发商为完成年度任务，必然会推出更多优惠。
据国家统计局数据显示，10月青岛房价领涨，新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨达9.9%。房价持续上涨给置业者带来了巨大压力，伴随着年末开发商为完成年度任务指标，12月已成为开发商最后一根救命稻草。业内人士表示，开发商为完成年度任务，必然会推出更多优惠。
12月共有20个项目上市，其中14个项目属于新开楼盘，6个属于楼盘加推房源。李沧区的伟东幸福之城四期湖山美地预计12月初加推6号楼，户型为69平方米、89平方米，打出首付5万的招牌，5000元抵9.5折的团购活动正在进行中，目前在售房源均价9000元/平方米；蓝光项目预计12月底正式问世，均价9000～10000元/平方米，主推69～83平方米户型，现正在免费办理幸福卡，
开盘可享受总房款0.5% 的优惠。苏宁生活广场尾盘低价清仓，起价仅为8800元/平方米，主推53～69平方米小户型，但均价较高为11000元/平方米。
城阳万科春阳花园12月加推一栋楼，主推90平方米套二房源，均价9000元/平方米，现推出总价优惠8000元的活动。
西海岸的海尔山海湾均价已涨至9300元/平方米，12月推出58～130平方米户型；爱琴海、盛华未来城定价都在7000元/平方米左右，现在预约登记可享受50元/平方米的优惠。即墨华侨幸福里，均价仅为5500元/平方米。
地处市北CBD的中广宜景湾将推出90～180平方米的住宅房源，万科与本土房企银盛泰联手打造的山东路万科中心则将首推高层住宅，虽然具体价格都未最终确定，但周边新盘价格早已超过13000元/平方米。玫瑰庭院预计12月加推150～180平方米大户型花园洋房，均价11000元/平方米；不远处的映月公馆有90平方米较小户型，均价为13600元/平方米。城阳水岸新都将推出180～280平方米的联排别墅、300～350平方米的叠拼别墅；白沙湾畔的青特花溪地二期也将于近期开盘，推出联排、叠拼别墅。崂山区的名汇国际为办公楼盘，预计12月下旬开盘，均价15000元/平方米；黄岛区的荣誉山定价高达20000元/平方米，户型160～180平方米；巧克力公寓为不限购不限贷的商业项目，定价10000元/平方米，最小户型40平方米。即墨小商品新城也是商业新盘，均价20000元/平方米，商铺面积18～70平方米，目前已主体封顶，预计明年投入使用。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报）
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