如果有朋友喜欢去大的公园、乐园之类的地方，一般压轴的可以玩的场所就是过山车了。坐了上去，绑定身体，风驰电掣一般冲上窜下，给人以不一样的感受。通俗的话来说，就是花钱买刺激。这样的事偶尔为之固无不可，但若成为一种常态，就是一件太麻烦的事了。
而如今中国的经济就进入了这样一个过山车的年代。最典型的证明就是股市了，如果我们看看这两年来股市的大盘K线图，其实就是一个过山车运行路线图，股民们自然就是坐车的人 ，上冲自然舒服，下行却是非常可怕，让人感觉惊心动魄。
而楼市也一样，从2007年的疯狂到2008年的沉寂再到2009年的火热，两年来所谓的“V”型趋势让这个行业的人和广大购房者也体验了一把过山车的感觉。如今在国际金融危机肆虐时还能火热到这样的程度，让人不禁怀疑后边还有什么样的未来在等着大家。就怕像过山车一样，车冲得越高，下行时的速度就越大。
就楼市而言，如今的中央政策其实就是开始时候的牵引力，而地方政府就是托起车子的滑行轨道。有了这样的强力拉动，市场自身反而起的作用不是很关键了。所以楼市尽管比股市波动小，却更具备过山车的特征 。
想想去年冰天雪地里崂山区某项目的前期业主因为楼盘后期降价而去截断辽阳东路，做这样荒唐的举动根本原因其实就在于受不了房价下滑的刺激。
这是个典型的机遇与风险都放大的年代。财富的快速缩水或者几何倍增值都是很容易的事，这个前提就是你是否能判断对过山车什么时候是底，什么时候是顶。当然能做到这一点并非一般人所能胜任。
而做为楼市过山车的主体开发商而言，也需要判断清楚大局势，这一点非常重要。以青岛楼市为例：比如几个月前大家看到西海岸还是存量巨大，消化压力最大，而现在居然成了巨大的优势所在，因为楼市持续火暴，其他区域存量不足，成交缩小，尽管我们在市区到处可以看到建房子，其实它们大多都是给两改拆迁户准备的，因为这些项目首先要满足那些在外面租房子的人们。无论市北，还是李沧，都是如此，这个过程要持续到明年才能缓解。西海岸却是房源充足，笑迎八方客。
不过这样的年代有一个大的好处就是让人成长得非常快，尤其是对经济的熟悉，中国人对财富的兴趣并不比哪个国家的人差，但似乎缺乏学习的耐心。想想2007年股市上涨的时候多少骗子股神呼风唤雨，但这一轮就基本销声匿迹，因为大家经过了挫折更容易成熟。
只有真正到了足够的人都成熟的时候，过山车才能成为平地车，经济才会实现软着陆。否则，只怕是一个很难堪的结果。张百忍 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 倩倩]
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