李忠
有这么一句很有意思的话叫做：“如果一座城市，你拿地的时候很痛苦，那么你卖房的时候就会觉得很幸福；如果有另外一座城市，你拿地的时候觉得很幸福，你卖房的时候就一定会觉得很痛苦。”
我和一个在中小型城市已经做过几个房地产项目的开发商说起这段话时，没想到这位老兄眼泪差点掉下来了。他跟我说，自打从大城市的房地产市场拿地越来越困难以后，他们就转向了一些中小城市进行开发，几个项目做下来，才发现中小城市完全不像他们过去想象的那样。
刚进入中小城市时，所能感觉到的都是当地政府的热情和招商引资的力度，他们当时有一种终于见到亲人的感觉。因为在大型城市，多数城市政府早已不把房地产列为招商引资的对象，反而会觉得所有来开发房地产的人，都是来破坏社会和谐的人，都是会拉拢腐蚀官员的人，都是拿了资源赚了大钱的人。可是等真正开始卖房的时候才发现，中小城市固然有拿地的优势，但是在市场需求上的缺点更多，最大的缺点是什么呢？那就是市场需求量的有限和上涨速度比较慢。
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 倩倩]
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