打破“红瓦绿树”自满情绪
改革伊始，最顽固的堡垒还是人们的老思想。
时任
青岛市委书记的俞正声提出来，青岛人陷入自我欣赏、自我满足的状态，这种坐井观天、目光短浅的状态就是“红瓦绿树综合征”。
胡延森回忆，俞书记第一次在公开场合批评青岛得了“红瓦绿树综合征”，是在1992年4月全市建设工作会议上。
“那时他刚从全国人大会议开完会，回到青岛。在那届人大会议上，各省省委书记、省长以及市委书记、市长们都向中央明确表态，要打开城门、深化改革。会上，他提出来，青岛要拿出最美最好的地方吸引外资。”
此外，俞书记还向全市宣布：要拿出市区最好的地段向国内外拍卖和转让。他说，青岛建设要向东部发展，“八五”期间城建要打翻身仗。他分析说，“东迁”的客观条件已经具备。
随后，“红瓦绿树综合征”一词上了《青岛日报》的头版头条，康有为曾经对青岛的印象“碧海蓝天，红瓦绿树”让多少青岛人为之自豪，为何突然被指责为“一种病态”？
胡延森回忆，“因为当时青岛人一直觉得红瓦绿树是老青岛的象征，都觉得青岛挺好，但是没有发现，青岛人口发展过百万后，城市建设一直没有太大发展，到处都很拥挤，缺乏往外发展的思想和勇气。所以才被批评为红瓦绿树综合征。”
1992年4月14日，俞书记在济南召开的全省对外开放工作会议上宣布：青岛将出让处于黄金地段的市委、市人大、市政协和市纪委的办公楼，吸引外商投资开发房地产和发展第三产业。胡延森回忆，在会上，省委书记提议“为青岛同志的魄力鼓掌”。
市政府搬迁到“菜地”
胡延森说：“当时省长说了一句话 ，你们好像变戏法一样，头一天还是草地，后一天就起来了(高楼)。”
事实上，早在上个世纪80年代中期，当时的青岛市委书记刘鹏就提出过出让市委机关办公楼，筹集资金到东部建新楼的想法。在机关内部征求意见时，绝大多数人想不通。
“把
机关大楼搬东部去？那是什么地方？到处是菜地，出门连条路都没有，谁往那里去？”但是发展的机遇在眼前，面对老城饱受拥挤的现状，面对全国加快对外开放的大环境、大趋势，青岛市委、市政府开始做起各方面的工作，要说服市民，要迅速决策，要马上行动……
胡延森回想1991年底的形势时说：“12月下旬，郭松年书记根据几届市委的建设性意见，带领市建设委员会和市规划局的领导同志与工程技术人员一行十几人，到达现场具体研究城市政治中心‘东迁’问题。当时提出3套方案。打算在山东路以东、湛流干路(现香港中路)以南的地片内建设新的市级机关。”随后，1992年1月郭松年同志调至省里工作，俞正声同志任市委书记、市长，继续搞
东部大开发的工作。
当时，东部开发建设分近期和远期两个范围，近期开发范围主要为：西起山东路 ，东至燕儿岛路 ，北到闽江路，南到海岸，全部占地面积约1.5平方公里。远期向东、向北扩展到小白干路(今重庆路)、错埠岭和浮山以南，石老人旅游开发区以西，总占地面积约30平方公里。
缺钱缺资金怎么办？市委、市政府做出“出让老的机关建筑，支持中山路商业区的发展，运用得到的补偿资金，实现机关东迁，进一步推动东部开发”的战略决策。1992年4月21日，位于辛家庄的一公司大楼门口挂出了崭新的牌子——青岛市东部地区开发指挥部。1992年8月7日，东部开发建设的第一个标志性建筑——市级机关办公大楼工程正式动工。
“当年，在不到22个月的时间内，政府大楼就在荒凉之地拔地而起，这曾让很多青岛人都为之震撼 。”直至今日，不少人对当年的高效率依然记忆犹新。
“东迁成功后，市委大胆组织了城市区划调整，通过区划调整进一步激活全局。青岛面积一下子从98平方公里扩大到1100多平方公里。”历经青岛东部开发20多年后，“就在那时，基本形成了青岛现在的格局。”
记者 任波
（来源：半岛网-城市信报）
