八天设计19个方案盖楼创造“第一速度”
现如今，市南区东部多个海景房住宅项目每平方米均价已4万元开外，退回20年，这里还是一片望不到头的菜地和苗圃，地价每平方米不足600元。我们很难从今天东部的繁华中寻找到最初的影像，但熟悉
青岛历史的人都清楚，正是东迁战略牵引了青岛人区域开放的视野，启动了青岛现代化的转型。
据闵祥超介绍，市委、市政府决定将市区西部四大机关原办公用房占地出让给外商进行开发建设，由此置换出来的大笔资金可用于东部新城区市级机关办公大楼、市政基础设施和配套工程的建设。 “位于中山路、太平路、广西路、兰山路的四处办公楼占地面积约合43亩土地，总计土地使用权出让金为1.67亿元。 ”时隔20年，回忆当年
机关大楼出让的往事，不必查阅资料，闵祥超对这些数字依然如数家珍。
1992年4月19日临下班前，时任市委书记兼市长的俞正声找闵祥超谈话，确定他负责东部地区开发指挥部工作。两天后，青岛市东部地区开发指挥部正式挂牌。市委、市政府东迁是一个重大战略决策，市级机关办公大楼自然也成为市区东部开发建设的头号重点工程。在领导班子一天内组建完毕、机构两天便挂牌成立的超常规节奏中，市级机关办公大楼从设计、征地、拆迁到落成的整个过程，也完全是按照一种超常规方式在进行着。从4月23日至4月30日，仅8天时间里，8家设计单位就拿出了19个规划设计构思方案；大楼新址有一个工厂、一个数十万株树苗的苗圃和3000多平方米的房屋，从动员到拆迁完毕只用了短短25天；1992年8月7日，东部地区开发92-001工程——市级机关办公楼正式开建，平均每6至8天就起一层楼，创造了当时我市乃至全省建筑业的第一高速度。
同年5月3日，市政府作出《关于加快市区东部开发建设的决定》，旨在从根本上改变市区布局，扩大市区空间，增强城市功能。市区东部开发建设范围是向东、向北拓展到小白干路、错埠岭和浮山以南，石老人旅游开发区以西，总占地约30平方公里。 1994年6月5日，新市级机关办公大楼通过竣工验收，标志着“东迁战略”取得阶段性成果。
以前老青岛的海岸线风景是从栈桥到八大关，长度仅2.3公里。后来，东部地区开发指挥部对东部新区进行改造，分为自然游览区和综合功能区。其中，自然游览区从八大关至青岛市妇女儿童活动中心附近，建设富有时代色彩的海岸线，规划建成自然游览区、主题雕塑园，延长海滨游览线7公里，拓宽东海路，使其与高科技工业园和石老人风景区相连接，形成气势磅礴的海滨风景游览线，以此带动青岛旅游业的发展。综合功能区则指以新市级机关办公楼为中心，在它周围建设现代化写字楼群，形成崭新的政治、经贸、文化、金融中心。此外，短短几年内，东部新区累计投资近10亿元，相继新建、拓宽了福州路、南京路、香港中路、东海路等主次干道36条，彻底改变了东部地区开发前基础设施落后、环境恶劣的问题，城市行政中心的东移，改变了城市“单一带状、南宿北工”的局面，东部新区得到快速发展。
记者 张贝
