刚性需求，楼市的希望所在。政策的严控，吓退了投机，于是刚性需求就成了撬开楼市冰封最众望所归的工具。任何市场都离不开需求，什么时候都需要吃饭、穿衣、住房子，而后者正是楼市刚性需求的所在。按照一般的逻辑，目前的楼市背景下，不仅投资或投机者感到迷茫，也晃花了刚性需求群体的眼睛，他们雾里看花，刚性需求便也钻入了罐头，楼市因此就少了最终极的力量之源。这也让期待楼市向好的地产从业人员认定，解决了刚性需求被压抑的问题，楼市的春天就会到来。
近期，从中央政府到地方政府，都出台了相应的政策来“拯救”楼市，我们注意到，这些政策都是针对消费者制定的，可以肯定的是，这些政策的目的也是为了刚性需求的释放，让消费者可以实现自己“有其屋”的需求，让这种需求来推动楼市的复苏，这也算是一种双重利益的实现。在目前楼市价格稳定，开发商急于周转的环境下，自然少了“两投”人群的搅局，这也为刚性需求的合理释放提供了比较好的空间，或许，现在正是刚性需求救市的最好时机。
那么青岛刚性需求到底有多大，这个需求释放出来，能够对青岛楼市有多大的推动力，《黄金楼市》请来业内人士和经济学者，为您解读楼市刚性需求的释放前景。
本报记者 魏建华 设计/李光鹏
