[黄金楼市·重磅 地产关注月]救市之匙

供需错位阻碍“变现”

    楼市的供应与需求是有错位的，这一点不用怀疑。那么，在现阶段，我们又能找到哪些楼市的供需错位点呢？

错位点一：需求缓，供应急

    楼市从去年年底前后进入低谷，需求被压抑，但从去年下半年开始，楼市却进入供应高峰期，这在某种程度上，让楼市的周转更加困难。当然，这种节奏对开发商而言，并不能完全控制恰当，毕竟房子一动，就像箭在弦上，是不得不发了。

错位点二：房价之差

    作为买方，自然希望房价便宜点，除去部分意气用事的回答，恐怕房价还必须与购买力协调起来，才能让楼市的周转顺利。调查结果显示，更多的消费者希望房价在6000元/平方米以内，但实际价格水平却超过这个数字，当然开发商有成本的因素在里头，但市场毕竟不相信眼泪，如果想要撬动楼市的需求冰封期，价格上的文章不能不做。

    被调查者也明确表示，希望开发商多推出些中低价位楼盘。好房子、豪宅，人人都向往，但买得起的才能成为家。