[黄金楼市·重磅 地产关注月]救市之匙



调查：岛城楼市刚性需求旺盛

    青岛的楼市刚性需求强烈，一直被各方公认，而《黄金楼市》近期与半岛网、青岛搜房网、搜狐焦点青岛房地产网、新浪青岛房产推出的一项联合调查也再次证明了这个事实。

六成多网友：我想买房子

    青岛楼市的刚性需求有多大？调查显示，有65.40%的被调查者表示，自己有购房或换房的要求，这大概就代表了目前楼市刚性需求的规模。在选择商品房还是二手房的调查选项中，有76.65%的被调查者更愿意购买新房，只有23.35%的人选择了二手房。而被问到具体会在什么时间变现房梦的时候，36.15%的网友表示会在1年到3年内买房，半年到一年内购房的有21.15%。以上结果表示，岛城楼市的刚性需求很旺盛。

自住需求是绝对主角

    在针对购房目的的调查选项中，表示会通过中长期投资购房的，只占到6.54%。我们注意到，改善居住条件成了购房者的多数选项。28.85%的被调查者是这一选项的支持者，其次是在青工作需要定居和结婚购房，分别有28.08%和22.31%的比例。

中小户型还是市场“最爱”

    户型面积上，调查显示，中小户型依旧是市场的最爱，其中80平方米到99平方米的房子人气最高，41.76%的被调查者期待得到这样的房子，而40平方米到79平方米的小户型支持率为27.20%，100平方米到119平方米的房子需求的也不少，大概为19.54%。大户型和超小户型的需求者只有11.50%。这样的调查结果表明，青岛消费者相当理性。

新政对上消费者胃口

    新政把部分购房者的首付比例调低至20%，这一点是非常受消费者欢迎的，57.14%的被调查者表示，自己只能承受20%首付。在本次调查中，67.69%的人是自己来攒首付款，19.23%的人选择让父母来支持。