出入得凭这张白色的卡片。
信报讯 11月16日，市民王先生拨打本报热线80889088反映，几个月前，他在市北区辽宁路上的聚豪大厦三号楼租了一间房子开公司，“没想到，今天早上在大厦门口，小区保安挨个地查出入卡，而在这上班或居住的如果没有卡 ，就需要办理一张新卡 。一个人办一张出入卡竟然需要200多元钱，我要求他们给我看一下收费依据，他们也没有给我看，只说是电梯维修费用，我觉得这钱收得不合理。”
每个人都要凭卡出入 11月16日早上，记者来到了聚豪大厦三号楼，记者看到进出大厦都需要用电子卡片才行 。在王先生的办公室，他拿着一张白色的卡片对记者说，“看，这就是进出大厦的电子卡片，现在我们办理这么一张卡，就需要210元钱，包括200元钱的电梯维修费用和10元钱的卡费。”
原来，王先生在这个大厦租了一个房间开了家公司，“公司刚开张，现在只有五六个员工，以后我们还会招收很多员工。如果每一个员工办一张出入卡都需要200多元，那我们一家公司得交多少钱啊？再说了，我还是第一次听说租房子要交这么多的电梯维修费用，并且我们开公司的和其他住户还交的不一样多，好像是我们交的更多一些，我越想越觉得这费用收得不合理，我跟他们要过相关的收费依据，他们都没有给我拿出来。”
是业主委员会授权的 下午，记者联系到聚豪大厦物业——青岛聚源物业服务有限公司，一位姓牟的负责人告诉记者：“我们所收的电梯维修费，其实是2008年7月份由业主委员会开会通过并委托我们物业代收的，可以说我们物业是在为业主服务，收取200元电梯维修费也是业主委员会开会决定的。”“其实业主和物业也有自己的难处，聚豪大厦三号楼很特殊，属于商居两用的大楼，里面既有普通市民居住，也有房子被用于开公司等，因此每天的人流量特别大，电梯的承载压力也很大，为了控制人流量，我们实行了门禁管理，用电子刷卡的方式才能进出大厦。但即使是这样，电梯也难免会出问题，出了问题就要维修，我们也是按着电梯谁使用谁维修的规定来收费的。业主一户要交200元，如果在大厦租房子住的话，电梯维修费是一张卡100元，如果租房子开公司的话，每张卡就收取 200元的电梯维修费用。”
“为什么收费标准还不同？”记者问道。
“你想啊，开公司的业务肯定很繁忙，肯定会比居住的居民对电梯的损坏厉害，因此收取的费用也是比普通居民多一百元。”牟女士告诉记者，“其实，乍一听200元维修费挺多的，但这个卡是永久性的，也就是一次交清就不用再交了。再说，电梯维修的费用也是非常大的。去年9月份电梯坏了，那一次就花了6万多元的维修费。”
这钱交得合不合理？ 那聚豪大厦的收费到底合不合理？记者随后咨询了元鼎律师事务所的单正国律师，他表示，因为业主委员会代表全体业主，如果业主委员会同意并授权物业来收费的话，等于是业主对自己收费，只要程序合法，收费也是合理的。如果外来人员要租房子住或是用来开公司，因为他们也要使用电梯，因此让承租人交费也是合理的，但承租人要和出租人协商好。
(文/图 记者 王守华)
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
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