随着城阳和即墨的逐渐成长，一个个楼盘拔地而起，全青岛市民北上定居已经成为一股潮流。11月30日下午，“北部雄心 青岛北第二届房地产高峰论坛”在即墨市丽山国际VIP会所隆重举行，近 40位岛城房地产精英齐聚一堂 ，畅所欲言，共话青岛北部房产行业的发展雄心和未来宏图。
在目前房地产行业中央宏观调控下，即墨、城阳两地的地产行业如何健康发展？如何把即墨和城阳打造成为一线居住品质的宜居城市？即墨东部蓝色新区的全面发展会对即墨带来怎样的变化？即墨东部有蓝色新区，西部几大项目也开盘在即，东西板块两翼齐飞将对城市发展和居住带来怎样的影响？展望2013年，两个城市又将有着怎样的发展趋势？针对以上问题，本期报道选取了嘉宾们的精彩观点和大家共同分享。
青岛宇信置业有限公司总经理 陈晓光
青岛宇信置业有限公司总经理 陈晓光：把握客户定位 打造地产精品
在城市功能方面，陈晓光说，城市本身是人们为了生活更舒适而不断聚集形成的，宜居城市标准包含生活在这里的居住人群是否安静舒适、室内空间是否舒服 ，外部交通 、配套 、医院和学校等配套设施是否完善等多个方面。他认为，房地产商的职责不仅仅是盖房子，而是要盖出更好的居住空间，打造出地产精品。
“任何一个城市并不是所有地方都具备条件发展为宜居小区，可能有的适合发展这个、有的适合向别的方向发展，目前即墨市区很有条件打造成宜居城区，东部蓝色新区有医院、有公园、有学校 、有山体，规划合理配套完善，功能也很齐全。”他说，想开发出地产精品，开发商需要在每个发展组团或小区建设中，充分考虑客户定位并围绕客户去做他们想要的产品，而不是单纯盖房子。
他认为，开发商在开发项目时一定要做到比承诺更好，让客户感觉到物超所值，随着科技的不断发展，地产开发的速度可以更快，但是产品的质量绝对不能放松。“地产商做出来的产品要经得住考验，只有开发商对土地负责任 、定位居住人群，这样才会用心努力做出宜居项目或宜居组团。”他告诉记者，一个宜居项目可以发展为宜居城区，多个宜居城区就可以形成宜居城市。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
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