随着城阳和即墨的逐渐成长，一个个楼盘拔地而起，全青岛市民北上定居已经成为一股潮流。11月30日下午，“北部雄心 青岛北第二届房地产高峰论坛”在即墨市丽山国际VIP会所隆重举行，近 40位岛城房地产精英齐聚一堂 ，畅所欲言，共话青岛北部房产行业的发展雄心和未来宏图。
在目前房地产行业中央宏观调控下，即墨、城阳两地的地产行业如何健康发展？如何把即墨和城阳打造成为一线居住品质的宜居城市？即墨东部蓝色新区的全面发展会对即墨带来怎样的变化？即墨东部有蓝色新区，西部几大项目也开盘在即，东西板块两翼齐飞将对城市发展和居住带来怎样的影响？展望2013年，两个城市又将有着怎样的发展趋势？针对以上问题，本期报道选取了嘉宾们的精彩观点和大家共同分享。
北京城乡房屋建设开发有限责任公司总经理刘缨
对温泉区域很有信心
刘缨介绍，他来即墨仅有几个月的时间，在此之前一直是在北京做项目，后来还到了无锡、苏州等地。在即墨的地产项目，几年之前就在准备，目前借助蓝色硅谷的发展，正全力以赴推进项目的发展。由于在即墨的时间不长，刘缨主要谈了自己来即墨的一些体会。“跟着政府走，政府占主导地位。项目的开发、建设、配套以及包括定位都要以政府的规划为主线。今年年中，他们的项目根据实际情况做了一下调整，当时问题集中在要在温泉镇那边做低密度的建筑还是高密度建筑。今年 8月份，他们又去美国硅谷考察，回来后，结合即墨的实际情况，将其定位为低密度。”
刘缨说，他们的项目马上面临交配套费，在上半年时是一平方米128元，现在每平方米增加了 95元，这95元就是供暖设施费用。“我们项目所在的区域目前供暖不太现实，但是我们还要交这个钱。现在南山集团以及几个大项目也在探讨怎么解决这个问题，希望同行可以呼吁一下。”此外，刘缨表示，他觉得温泉区域很不错，对温泉的项目也非常有信心，如果有合适的项目还会继续争取。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
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