随着
平度市开发区工业产业的发展，人员聚集，学校、商超、医院等配套设施正在逐步完善，与此同时，不少房产企业也看中该地段的发展潜力，纷纷投资开发了一些品质楼盘，
上城府第项目就是其中的代表之作。日前，记者来到了上城府第项目
售楼处对该项目进行了探访。据该项目置业顾问介绍，该项目周边配套较为完善，环境优美，发展潜力巨大。
户型多样 ，挑选空间大
据了解，上城府第小区位于平度市经济开发区，东邻贵州路、西邻广州路、南邻郁江路 、北邻长江路 ，交通便利。项目规划用地面积为21.4公顷，总建筑面积43万平方米，其中地上建筑面积34万平方米，包括65幢高档住宅单体建筑，2个公建，一个幼儿园。该项目注重空间利用，小区住宅产品有 3F住宅、5F洋房和高层11F、16F、17F高层。项目沿广州路和贵州路成组布置高层住宅，中间南部为洋房，北部为低层住宅，高低错路的布局丰富了城市轮廓线。小区内场地较为平坦，南北高差2米左右，视野开阔，通风良好。在户型方面，该项目具有109～299平方米的多元户型，精心雕琢舒适居住空间，方正通透、功能齐全、动静分明，可满足不同家庭需求。
“小区的主要入口规划在郁江路，包括车行道路和人行入口，小区入口宽度建筑距离为41米，因地块较大，同时考虑现状的主要人流方向是由西往东，因此在广州路开设次入口。”上城府第项目置业顾问蒲瑞华介绍说，“小区内采用环形道路系统，小区路 、组团路 、宅前路分区明确。小区道路宽度7米，组团及宅间路宽4米，既满足行车的要求，同时满足消防车的通畅。”
另外，记者了解到，该项目为分组团式人车分流，车辆直接进入地下停车场，避免了小区车辆碰撞而引起的堵车，也让行人更加安全。花园洋房底层设置车库，小高层住宅为地下停车，电梯直达地下停车场，方便居民生活。“同时为了满足外部来客的临时停车需求，我们还规划设置部分地面停车位。”蒲瑞华介绍说。
中西结合，展现英伦风情
记者了解到，上城府第项目聘请青岛三圆建筑设计有限公司进行规划设计，小区住宅群体以合理的组团围合式院落、群落布局为主，整个布局以居住为主体，教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区围绕居住中心合理布置，既丰富了建筑空间环境，又方便居民交往、休憩和锻炼。
“在景观建设方面，小区北部为人工湖，地面广场、运动场、高大乔木、片植灌木相应成趣。绿化的细部空间通过小中见大、虚实相见，或藏或露，或浅或深，迂回曲折的中国园林的造园手法，创造一种花影、树影、云影、山影、水影、风声、水声、鸟语、花香的无形之景与有形之景交替生辉的自然意境。”蒲瑞华介绍说，“同时为了方便物业管理，并满足居民生活的需要，整个小区分为多个组团，组团内设庭院绿地和活动场地，亲子乐园、中心庭院，休闲区域、运动区域、树阵广场等。”
同时，记者了解到，上城府第项目在引入英式建筑的空间灵活适用、富有艺术的配色处理所带来的建筑动态的韵律和美感的基础上，积极探索英伦生活理念与东方生活模式的结合，将私密性的需求与公共生活需求完美结合。“在建筑立面上选取英伦风格，并结合中国江南文化元素与人居习惯、生活特性等，置身其中，您既能够感受到后现代英伦风情的壮美与开阔，又能体会到舒适与自然。”蒲瑞华说。
15分钟生活圈，生活更方便
记者了解到，上城府第小区周边配套设施比较完善，周边有经济开发区实验小学、开发区高级中学、平度艺术中学、香店中学等学校，教育条件便利。同时，妇幼保健医院、博爱骨伤医院也在15分钟生活圈内，医疗条件优越。“同时，小区南入口处，我们还规划设有一所幼儿园，物业管理用房、居委会、老年人活动中心以及商业服务设施也布置于入口两侧。”蒲瑞华说，“在买菜、购物方面，我们项目距离南部石庄商业区与北部成熟生活小区都不到15分钟车程，吃饭、购物都很方便。”
“为保证产品质量，我们项目的主体施工建设全部使用商品混凝土浇筑，采购莱钢、济钢等大型钢材生产企业的优质钢材，在主体结构框架梁、框架柱中设计并使用了高强度、高质量的抗震钢筋，大大提升了项目的产品质量。”蒲瑞华介绍说，“同时，内、外墙抹灰选用了高质量的成品砂浆，有效避免了普通砂浆容易出现的空鼓、裂纹等现象，让您以后住得更加放心。”记者了解到，该项目还致力于打造首席高品质高科技智能化住宅，围墙设防翻越红外线对射系统、无盲点电子监控、单元门设置高分辨率可视对讲系统、户内紧急呼叫按钮，都将全方位为业主的生活保驾护航。
另外记者了解到，上城府第项目售楼处将于6月中旬开放，作为平度开发区最大的售楼中心，上城府第项目将让置业者享受五星级的购房体验，让购房者买得放心、住得舒心。
文/图 记者 官印浩
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
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