王者归来
“地王”这两个字对于关注过楼市的人来说并不陌生，尤其是“地王”频出的2007年，每隔几天我们就能听到“地王”诞生的消息。那些日子里，楼市被认为是一个疯狂的市场，地价越贵越有开发商争抢，房价越高越有购房者跟进。只是楼市的疯狂显然没有打算地久天长，在各种调控文件出台之后，那原本跟野马没什么区别的市场突然冷静了下来，冷得所有靠楼市吃饭的人都觉得孤单、寂寞，而作为那个时代的产物——“地王”也随之悄然无声。
经济危机的确是危险中蕴藏着机遇，也许没有人能解释为什么，但是2009年，房地产市场从“小阳春”发展成“大盛夏”，各地的开发商在热热闹闹给房子涨价的同时，也开始给那些沉寂的“地王”注资。业内人士龙江告诉记者，市场形势好了，开发商有钱了，肯定要进行后续开发。最好的作证就是6月26日上午，沉寂多时的青岛山东路“地王”再度吸引了人们关注的目光——青岛中央商务区中海地产项目正式开工奠基。
同样在6月26日，北京市朝阳区奥运村乡住宅地块，经46轮竞价最终被成都中泽置业以19.6亿元竞得，楼面地价约为15217元/平方米，超出此前北京市广渠路10号“地王”15140元/平方米的楼面地价，成为北京今年单宗成交总价最高的地块，也成了今年北京的新“地王”。
一边是“地王”开工，一边是“地王”诞生，似乎这一切都预示着房地产版图的新一轮扩张，就好象是为了配合这几天的高温天气，“王者”，们集体归来。本报记者 秦戈
