青岛楼市上半年总结：降价没见着 下半年拐点难期望

　　网络调查

　　七成网友认为下半年不“拐点”

　　2011年已过一半，买方是如何看待上半年市场以及下半年走势？6月15日，搜房网推出了购房者的心态大调查，结果显示，九成网友表示没有看到房价下降的迹象。虽然成交走低，但七成网友否认楼市“拐点”这一说法。对下半年楼市价格将如何走势，是涨是跌网友们说法不一。

　　年初限购等调控政策出台到现在，岛城商品房市场一直交易平平，持续冷淡，有的开发商抛出了优惠利剑。但这些举动似乎并没有博得网友们的认可，调查结果显示，仅有7.5%的网友认同开发商的打折做法，认为开发商的优惠打折力度比较大，房价有稍降的迹象，但超过九成的网友认为开发商给出的实际优惠少得可怜，在他们看来房价没有松动，还是很高。

　　面对持续走低的成交情况，楼市“拐点”这一说法出现在网友的视野中，调查中14%的网友认为楼市成交量下跌，整体市场不景气，房价将会进入“拐点”。但70.1%的网友坚持认为，虽然上半年成交量很不乐观，但房价没有受到影响，楼市“拐点”的说法将不攻自破。

　　下半年房地产市场的价格走势将会如何？网友们意见不一，其中认为小幅上涨和小幅下跌的两方网友居多，分别占了34.6%和38.3%的比例，可见究竟是小幅上涨还是下跌的看法平分秋色。另有13.1%的网友认为房价将会持平，11.2%的网友坚信下半年房价将大幅下跌，而认为能够大幅上涨的仅有2.8%。可见虽然网友对房价走势意见不一，但有一点是统一的，那就是大幅上涨的可能性不大。本专题撰文/记者 王晓美子