华融蓝海洋望海7栋楼都有硬伤 业主称遭遇"云失落"

2018-08-01 12:38  来源: 报料台 手机看新闻

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  最近,青岛市市北区华融蓝海洋望海项目的业主们挺闹心。买房时开发商主打的“法式园林”牌,交付后不仅出现外挂大理石材开裂、绿化缩水、小区围栏形同虚设、天价地下车位只卖不租等硬伤,居然有几十户业主发现买的房子居然存在银行抵押,无法办理贷款。“小区不过7栋楼,几乎栋栋有硬伤,这样的项目,当初是怎样通过竣工验收的?”业主们质疑说。

  去年6月30号,孙先生在华融蓝海洋望海买的房子交付。此后,装修置办家具,一切停当后,孙先生今年搬进了新居。住了才几个月,就开始为维权犯起了愁。

  “去年是1号楼和7号楼同时交付,今年突然接到通知,小区停车位只售不租,18万一个,地上的100个停车位拿出20个出租,另外的80个摇号决定租赁资格,不买停车位车不能进小区。”孙先生说,刚入住时,车一直是免费停在小区内,远超周边价的车位价格和地下车位只售不租的霸王条款,让他觉得“掉坑里了”。

  停车位问题还是其次,业主们发现,尽管华融蓝海洋望海项目共有1076套房子,一共7栋楼,但几乎每栋楼都存在硬伤,让他们非常接受不了。业主王女士说:“交房后,隔一段时间就发现一个新问题,想解决又总是被推三阻四,买新房的喜悦很快就被各种失落冲没了,我现在是云失落。”

  “1号楼和7号楼的大理石材干挂,1楼位置所有的干挂石材全部裂了。”1号楼和7号楼的业主反映说。

  “小区2号楼的房子公摊最高,达29,卖房时销售人员承诺一人一张图纸,说中间位置可以搭建6个平方米的使用空间,但搭建好后,前段时间却被强行拆了。”2号楼的业主说,对此,开发商称是销售的个人行为,但几十户业主手里都有销售人员当初给的图纸,公司打印且盖着公司的章,这个锅总不能让销售人员背。

  “6号楼当初销售人员说底层大厅是5.8米的挑高,交付后发现压根儿就没设计大厅,进门就是一堵墙,边上是条小过道,进出憋屈得难受。”6号楼的业主们反映,找到开发商,开发商的回答却很理直气壮:我总不能再给你们拆了重建一个大厅吧?

  更让业主们又笑又气的是,买房子时,开发商宣称小区的设计是法式园林,不料交付后,有园没林,设计更是与法式沾不上边儿。

  “你可以看看,小区的围墙,约五分之一和当初卖房时的效果图接近,采取混凝土加钢管的围栏设计,不料随着其他楼陆续交付,剩余的围栏全部用不到1.5米的铁网圈起来,”孙先生说,对业主们反映的这个问题,物业把责任推给了开发商,开发商则推给物业,谁都不肯解决。记者注意到,有几处铁网已经被人为地掏出了洞口,不时有身份不明的人从洞口进出,小区安全问题没了保证。

  更为诡异的是,6号楼的数十位业主,在办理银行贷款时被拒绝,因为房子仍存在抵押。“我咨询了一下律师,我们这种情况叫做产权不清晰,开发商把房子抵押给了银行,我们又从开发商手里买了房子,银行随时有权利冻结或者收回我们的房产。”6号楼的业主说。

  华融蓝海洋望海项目的开发商是华融纺联青岛置业有限责任公司。对于业主们反映项目存在的诸多硬伤,营销部一位姓刘姓工作人员称,地下停车位确实要开始销售,但价格并不是18万一个,会有相应的优惠。但对其他方面的诸多问题,则称不清楚,需请示相关领导后给予答复。但截至发稿前,记者并未收到任何回复。

  

  


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