城阳胶州西海岸发展迅速住商均齐备 开发区房价已过万 一个胶州湾将城阳、胶州和西海岸这三个远郊板块串联起来，强大的本地消化能力和外来人口需求推动着这些远郊板块的楼市发展，成交量一度占据着岛城交易量榜首。
市场现状
供应充足品种丰富
城阳中心片区和开发区安子码头片区是近两年内房地产市场放量较为集中的区域，其中城阳中心片区已经形成了几近成熟并在不断完善补充的商业配套，周边的居住环境和基础设施建设已经十分完善，新房供应量也较为稳定，预计今年新增供应量在150万平方米左右。而安子码头片区目前尚不具备这些成熟因素，但与轮渡码头以及隧道口相挨着的便利因素使这里也发展迅速，再加上近两年正值这里集中放量的高峰期，十余个大小项目扎堆开放，使得这里也集中了百万平方米以上的供应体量。胶州少海片区作为近几年刚进入土地改造期的崭新城区，目前还在建设当中。
受到今年政策的影响，城阳中心片区与开发区安子码头片区都列在限购的行列之内，致使如此集中的放量受到销售的阻力。以开发区安子码头片区为例，这里的常住人口多数是附近的老师、学生、造船厂的员工，一半以上的销量是靠外来人口支撑，遇上限购之后，该片区的销量并不尽如人意。城阳中心片区虽然也受限购的影响，但好在周围商业配套已经完善，居住条件非常成熟，再加上8000元/平方米以内的价格优势，吸引着收入不高的年轻家庭来此置业，使城阳区的成交一直保持着良好的状态。刚过去的7月最后一周，城阳区共成交251套，环比增长38.67%，排名岛城第一。
