1999-2011：青岛12大热点区域12年楼市发展深度纪录

　　安子码头 西海岸的滨海新区

　　现在到开发区，仍然可以看到那里不少的码头还停泊着耕海牧渔的大大小小的船只，这种景象在安子码头片区已经难以再现，但却是这里最初的样子。片区现在高楼林立，道路宽敞四通八达，但在早期则主要是村庄，2000年以前 ，村民以耕地和捕鱼为主要经济来源。直到2001年，薛家岛的部分区域才开始了旧村改造，随后青岛造船厂迁入了薛家岛的东部，带动了该区域整体经济包括房地产业的发展。整个薛家岛的房地产发展从2003年已经开始启动，但安子片区的房地产市场起步则较晚，一直到2006年才有所起色。但因为安子码头片区是青岛到达开发区的第一站，同时又濒临滨海大道，地理位置十分优越，再加上靠近金沙滩的自然景观，虽起步晚但规划起点却很高。2007年是安子码头片区大兴土木的一年，随着桥隧的打通和滨海大道的延伸，片区的房地产项目陆续开工并投入紧锣密鼓的建设之中，景象热闹非凡。

　　目前这里已经建成的项目包括千城·凤梧金沙、永联家园、富源公馆、中冶·爱彼岸、海信·凤凰金岸、恩马·双城汇、青岛印象·金沙滩、海尔·山海湾、金泽·儒家等多个楼盘项目，均以多层或高层住宅为主，产品业态相对比较单一，且最近两三年内出现了大量住宅集中放量的现象。但好在不同项目提供了多样化灵活性的户型选择，面积从40平方米～120平方米不等，从一室一厅到三室两厅两卫都有所涉足。

　　安子码头片区虽然起步比薛家岛及周边其他区域的房地产发展都要晚，但目前这里的价格已经是唐岛湾之后开发区的第二高位了。靠近长江路的项目均价在8200元/平方米左右，而再往南靠近滨海大道的项目单价已经超过了万元，在1.1万元/平方米～ 1.2万元/平方米的水平。